Bremen verkauft zwei Grundstücke im Quartier Neue Hulsberg für Wohn- und Gewerbeprojekte
Amelie Lang
Bremen verkauft zwei Grundstücke im Quartier Neue Hulsberg für Wohn- und Gewerbeprojekte
Bremens Neubaugebiet Neue Hulsberg wächst: Zwei neue Grundstücke gehen in den Verkauf
Die Stadt Bremen hat exklusive Verkaufsverfahren für zwei Grundstücke im Quartier Neue Hulsberg gestartet – eines im Bereich Am Schwarzen Meer und ein weiteres auf dem Baufeld G in der Nähe des künftigen Louise-Aston-Parks. Beide Flächen sollen die Wohn- und Gewerbeentwicklung im Gebiet vorantreiben.
Das Quartier Neue Hulsberg nimmt seit 2024 konkrete Formen an; bereits im folgenden Jahr wurde eine Grundschule eröffnet. Bis Mitte der 2030er-Jahre sollen hier rund 1.000 Wohnungen entstehen, davon 30 Prozent öffentlich gefördert und 20 Prozent in genossenschaftlicher Trägerschaft.
Im Oktober 2025 startete die Stadt den exklusiven Verkaufsprozess für größere Wohnbauflächen. Eines der Grundstücke, Baufeld G, liegt direkt neben dem geplanten Louise-Aston-Park. Entwickler können bis zum 28. Mai 2026 Angebote einreichen – auf dem Gelände wären bis zu 80 frei finanzierte Wohnungen möglich.
Der zweite Grundstücksverkauf betrifft den Bereich Am Schwarzen Meer entlang der gleichnamigen Straße. Hier sind ein 2.150 Quadratmeter großes Gewerbegebäude sowie Platz für rund 150 neue Wohnungen vorgesehen, darunter 90 öffentlich geförderte Apartments. Angebote für diese Fläche müssen bis zum 10. Juni 2026 vorliegen.
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Ab Mai 2026 folgen weitere Ausschreibungen für Wohnbauflächen im Quartier, die bis zu 180 zusätzliche Wohneinheiten ermöglichen könnten. Wie viele davon öffentlich gefördert werden, steht jedoch noch nicht fest.
Die beiden neuen Grundstücksverkäufe markieren einen weiteren Schritt in der Entwicklung des Viertels. Bei vollständiger Bebauung könnten fast 330 zusätzliche Wohnungen entstehen. Die ersten Neubauten sollen in den kommenden Jahren fertiggestellt werden und so zum langfristigen Wohnungsbauziel der Stadt beitragen.
