Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar und setzt auf Expansion
Amelie Lang
Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar und setzt auf Expansion
Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
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Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust (REIT) hat eine Wohnmobil-Siedlung mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 6,0 Millionen US-Dollar und markiert eine weitere Expansion des Unternehmens in der Region Cincinnati. Die neu erworbene Anlage bietet zudem Potenzial für zukünftiges Wachstum, da Platz für 12 zusätzliche Stellplätze besteht.
Das Objekt wurde von Empower Park, LLC zu einem 5-Prozent-Nachlass auf den geschätzten Marktwert erworben. Seit 2022 hatte Empower die Siedlung mit moderner Infrastruktur und neuen Annehmlichkeiten aufgewertet. Die Finanzierung der Transaktion erfolgte über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC.
Die Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit eine gute Anbindung an Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Freizeitparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Zudem sind Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, ein Gemeinschaftszentrum und soziale Unterstützungseinrichtungen in der Umgebung leicht erreichbar.
Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine höhere Auslastung in der Zukunft lässt. Dieser Kauf folgt zwei weiteren Erwerben von Wohnmobil-Siedlungen durch Flagship in der Cincinnati-Region seit 2022. Die REIT spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum und richtet sich vor allem an arbeitende Familien, die nach günstigen Möglichkeiten für Wohneigentum suchen.
Flagship besitzt und betreibt mittlerweile Wohnmobil-Siedlungen in acht Bundesstaaten, darunter Kentucky, Indiana, Tennessee und Missouri. Das Portfolio des Unternehmens wächst weiter, da es unterversorgte Märkte mit stabiler Nachfrage erschließt.
Mit diesem Erwerb festigt Flagship seine Präsenz in Ohio und erweitert sein Angebot an bezahlbarem Wohnraum. Dank des Expansionspotenzials und der hohen aktuellen Auslastung passt die Siedlung in Cleves zur Strategie der REIT, zugängliches Wohneigentum zu schaffen. Zudem unterstreicht der Deal die kontinuierlichen Investitionen in Gemeinden in der Nähe großer Ballungsräume wie Cincinnati.
