Wohnungsbau in Bayern 2025: Südbayern kämpft mit dramatischer Knappheit an Neubauwohnungen
Ella Huber
Wohnungsbau in Bayern 2025: Südbayern kämpft mit dramatischer Knappheit an Neubauwohnungen
Wohnungsbau in Bayern zeigt 2025 deutliche regionale Unterschiede
Während einige Regionen ein moderates Wachstum verzeichneten, mussten andere starke Rückgänge hinnehmen. Besonders Südbayern kämpft mit einer sich verschärfenden Knappheit an Neubauwohnungen.
Oberbayern verzeichnete im vergangenen Jahr einen deutlichen Einbruch beim Wohnungsneubau. Nur 15.575 Wohneinheiten wurden fertiggestellt – ein Rückgang um ein Viertel im Vergleich zu 2024. Das entspricht fast 5.300 weniger Wohnungen als im Vorjahr.
Der Rückgang folgt auf einen früheren Rückgang bei den Baugenehmigungen, der bereits auf Probleme in der Branche hindeutete. Südbayern ist von der Krise am stärksten betroffen, was die Wohnungsnot in der Region weiter verschärft.
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In der Oberpfalz hingegen gab es einen leichten Anstieg. Dort wurden 2025 insgesamt 5.101 Wohnungen gebaut – 272 mehr als im Vorjahr. Doch dieses Wachstum steht in krassem Gegensatz zum allgemeinen Rückgang im gesamten Freistaat.
Die Kluft zwischen den Regionen wird immer größer, da die Bautätigkeit in den wichtigsten Gebieten nachlässt. Mit weniger erteilten Genehmigungen und sinkenden Bauzahlen bleibt Südbayern am stärksten belastet. Die Zahlen unterstreichen die anhaltenden Herausforderungen, die Wohnungsnachfrage in Bayern zu decken.
